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請負業者を雇う方法

なぜ気にするのですか?

ゼネコンは、リノチームのクォーターバックのようなものです。家の改善に必要なすべての手順を計画および実行する人。請負業者の商人とのつながりは、乾式壁を見つける必要がないことを示しており、彼が見せるのを待つ必要があります。請負業者はあらゆるステップを整理します。

どこを見るか

隣人や友人:信頼できる人から名前を取得します。ただし、バスルームを専門とする改修者は、地下室を掘り下げている場合は理想的ではないかもしれないことに注意してください。
長所、店舗、協会:ホームビルダー協会、デザイナー、建築家、貿易、または信頼できる建物センターに電話してください。または、デザイン雑誌のソースガイドをご覧ください。

何を探すべきか

有効なメンバーシップ:ビルダーズ協会に参加した改修者は、教育と行動の基準を遵守する必要があります。
包括的な保険:事故の場合に請負業者が保険に加入していることを確認し、家に損害を与えた場合に拘束されていることを確認してください。負傷や損害が発生した場合にカバーされていることを確認するために、保険会社に通知します。
完全な契約:良いものは、支払いスケジュールと使用される資料を綴ります(さらに多くの情報については、www.renomark.caをご覧ください)。

質問する質問

請負業者に尋ねる:あなたがしているような彼/彼女がどれほど多くのルノを完成させたのですか?彼の保証は何ですか?彼は必要な許可を取得しますか(検査は、あなたの作業が建築基準の要件を満たすことを示しています)?参照を取得する:優れた請負業者は10〜20を持ちます。その後、それらを確認します(www.hiringacontractor.comに質問する質問があります)。
自問してみてください:請負業者は迅速かつ提示可能でしたか(そうでない場合、彼は取引から見掛け倒しの仕事を受け入れますか)?彼はポートフォリオを見せましたか?彼は話しやすいものでしたか?フィット感は非常に重要です。数週間または数ヶ月間、この人と協力しています。

あなたが支払うもの

コストプラス:労働と材料の代金を支払い、請負業者のマークアップは約22%です。一般労働者よりも、認可された取引(配管工や電気技師など)を必要とする仕事にもっと多くの支払いをすることを期待してください。
固定料金:請負業者の見積もりには、労働と特定の材料の手当が組み込まれています。さらに多くの作業やアップグレードを要求した場合にのみ、追加料金を支払うことができます。
一部を差し控える:ささやかな頭金に同意し、残りのスケジュールを実行します。住宅所有者は、請負業者がサプライヤーの支払いに失敗した場合に備えて、完了後45日後のコストの10%を抑える権利があります。

バンクーバーのRJR Constructionの社長であるBob Rasmusと、グレータートロントの建築産業および土地開発協会(BILD)のコミュニケーションマネージャーであるCynthia Malagerioに感謝します。

デザイナーの検索方法とアーキテクトを見つける方法もご覧ください。

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